Bauprognose 2027/2028: Mehrfamilienhäuser als Hoffnungsträger

Die Baufertigstellungen von Wohngebäuden im Neubau werden auch im Jahr 2026 trotz der mittlerweile konstanten Erholung der Baugenehmigungen rückläufig bleiben – 2027 kann der Sektor jedoch mit einem Plus punkten. Für 2028 steht allerdings noch kein weiteres Wachstum ins Haus. Das sind die Wohngebäude-Kernergebnisse der Neubauprognose von BauInfoConsult für 400 Landkreise und kreisfreie Städte. Die Prognose setzt ein Tempo bei den Bauzyklen voraus, wie es bislang üblich ist. Ohne Beschleunigungen bei der Vergabe (Gebäudetyp E, verkürzte Genehmigungsverfahren) und der Abläufe (Serialität, Standardisierung und vereinfachte Umwandlung von Bestandsflächen in Wohnraum) wird die geforderte Erhöhung der jährliche Wohnungsfertigstellungen über das Niveau der späten Zehner- und frühen Zwanzigerjahre hinaus kaum möglich sein.

 

Dornbracht-Oberflächen als integraler Bestandteil des Gestaltungskonzepts

Statt Oberflächen erst am Ende einer Planung auszuwählen, sollten sie von Anfang an als integraler Bestandteil des Gestaltungskonzepts eines Bads mitgedacht werden. Denn erst im Zusammenspiel mit Materialien wie Naturstein, Holz, Keramik oder Glas entfalten sie ihre volle Wirkung. Inspiration dafür liefert „Creating Spaces of Bliss“ von Dornbracht. Die Publikation zeigt unter anderem, wie unterschiedlich Oberflächen je nach Material und Architektur wirken können. Hier steht die Dornbracht-Broschüre zum Download bereit. (Copyright: Dornbracht)

Heizsaison-Check im Keller: alte Heizöltanks jetzt prüfen

Mit dem meteorologischen Herbstanfang beginnt die Vorbereitung auf die Heizperiode. Dehoust rät Betreibern von Ölheizungen zur Sichtprüfung des Öllagers und nennt die Anzeichen, an denen sich ein gealterter Behälter erkennen lässt. Und nennt fünf Anzeichen die für eine Prüfung sprechen: 

• Verfärbungen der Behälterwand
• Versprödung des Materials, 
• sogenannten „Elefantenfüße“, also einer sichtbaren Materialausdehnung im unteren Behälterbereich, 
• anderen veränderten Geometrien des Tanks. 
• bauseits installierte Auffangwanne, wenn die Beschichtunge spröde ist. 

Bei einem dieser Anzeichen sollte die Anlage von einem Fachbetrieb nach Wasserrecht begutachtet werden.

Vorgefertigte Heizzentralen: So funktioniert die Wärmeversorgung im Quartier

Wie lässt sich die Wärmeversorgung eines größeren Wohnungsbauprojekts effizient planen und umsetzen? Bei einem Projekt der Kreiswohnbaugesellschaft Hildesheim kommen sechs baugleiche, vorgefertigte Energiezentralen zum Einsatz. Insgesamt werden damit 175 Wohnungen versorgt.

SHK-TV Reportage: Vorgefertigte Heizzentralen: So funktioniert die Wärmeversorgung im Quartier

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